Um Lugar Imóveis aluga: Casarão Comercial de Alto Padrão com 2 Pavimentos na Cidade Velha, Belém - PA

Endereço: Tv. Alenquer, 168, Cidade Velha. Belém-PA. CEP: 66020-020. - CASARÃO ALENQUER | Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação | Centro Histórico de Belém/PA. Uma oportunidade rara para empreendedores que buscam um endereço à altura do seu negócio. O Casarão Alenquer é um imóvel único no coração do centro histórico de Belém: fachada histórica preservada, acabamentos rústicos em barro, madeira tratada e ferro, área verde nativa e, como grande diferencial arquitetônico, frente e laterais totalmente envidraçadas em todos os pavimentos, criando uma integração visual deslumbrante entre o interior sofisticado e a exuberante área verde que circunda o prédio. São 879 m² de área construída em um terreno de 1.298 m², prontos para receber o seu empreendimento com identidade, visibilidade e sofisticação. - DIFERENCIAL ARQUITETÔNICO A área construída conta com frente e laterais em vidro em todos os pavimentos. O imóvel possui a maior área verde privada do centro histórico. Combinada ao teto de vidro do 1º pavimento, essa estrutura garante luminosidade natural excepcional ao longo de todo o dia, ampla visibilidade para o seu negócio e uma identidade visual inconfundível no centro histórico de Belém. - DADOS DO IMÓVEL Terreno: 1.298 m² · Área construída: 879 m² · 3 pavimentos (semi-terrado, térreo e 1º andar) · 8 banheiros, sendo 3 adaptados para PCD · Elevador panorâmico e escada · Estacionamento próprio com vaga para 15 carros, 3 motos e bicicletário · 100% climatizado - TIPOS DE EMPREENDIMENTO COMPATÍVEIS Espaço para eventos - Restaurante ou bar gourmet - Galeria - Espaço cultural ou de arte - Sede corporativa premium - Clínica ou spa de luxo - Estúdio fotográfico - Escola ou instituto - Coworking de alto padrão - SEMI-TERRADO Salão climatizado com portas de correr, paredes rústicas e iluminação âmbar, decorado com tronco de Samaumeira. Frente e laterais em vidro com acesso direto à área verde. 3 banheiros com divisórias de ferro e bancadas em madeira tratada, sendo 1 adaptado para PCD. - TÉRREO Entrada principal pela Travessa Alenquer. Frente e laterais em vidro — visibilidade total para o seu negócio e integração com a área verde. 2 salas menores climatizadas com acessos individualizados e paredes em barro e madeira. Sala climatizada adicional com parede rústica. Salão principal com acesso por escada e elevador. 3 banheiros com divisórias de ferro e bancadas em madeira tratada, sendo 1 adaptado para PCD. Cozinha ampla climatizada com exaustor e acesso privativo por escada caracol na área externa. Todos os ambientes com vista para a área verde. - 1º PAVIMENTO Salão amplo climatizado com piso em cimento queimado e paredes rústicas. Frente e lateral em vidro + teto de vidro, garantindo luminosidade natural, ambiente visualmente impactante e sofisticado. Cozinha com exaustor e acesso privativo por escada caracol externa. 2 banheiros com divisórias de ferro, sendo 1 com parede rústica. Acesso por escada ou elevador. Todos os ambientes com vista para a área verde. - ÁREA ABERTA E FACHADA Fachada histórica preservada — patrimônio arquitetônico de Belém que confere identidade única à sua marca. Ambiente externo completamente arborizado e acolhedor. Avião climatizado, espaço instagramável exclusivo. Estacionamento próprio. Câmeras de segurança em toda a área interna e externa. Garanta esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita! ( 9 1 ) 9 9 3 8 6 . 1 0 0 0 CRECI J 1255 Um Lugar Imóveis - conectando pessoas a lugares!

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